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この地域の特色とマップ
新潟県新潟市南区新飯田内の土地の不動産取引価格(坪単価／宅地)内で過去に実際に取引があった宅地や農地、林地、中古マンションなどの取引価格のデータとその地域の特徴とマップです
取引の対象
取引のデータ
取引の時期2023年 10-12月
種類宅地(土地)
地区工業地
場所新潟県新潟市南区新飯田
取引価格（総額）730万円
坪単価2万4,000円
面積1000㎡
㎡単価7,200円
土地の形状ほぼ長方形
間口18.5
今後の利用目的その他
前面道路:方位北
前面道路:種類私道
前面道路:幅員5m
都市計画市街化調整区域
建ぺい率70%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2022年 4-6月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区新飯田
取引価格（総額）69万円
坪単価1万円
面積230㎡
㎡単価3,000円
土地の形状ほぼ長方形
間口9.5
今後の利用目的倉庫
前面道路:方位南東
前面道路:種類市道
前面道路:幅員4m
都市計画市街化調整区域
建ぺい率70%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2020年 1-3月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区新飯田
取引価格（総額）10万円
坪単価6,200円
面積55㎡
㎡単価1,900円
土地の形状ほぼ整形
間口3.5
今後の利用目的
前面道路:方位接面道路無
前面道路:種類
前面道路:幅員m
都市計画市街化調整区域
建ぺい率70%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2019年 1-3月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区新飯田
取引価格（総額）360万円
坪単価5万円
面積240㎡
㎡単価1万5,000円
土地の形状ほぼ整形
間口16
今後の利用目的住宅
前面道路:方位東
前面道路:種類市道
前面道路:幅員5m
都市計画市街化調整区域
建ぺい率70%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2018年 4-6月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区新飯田
取引価格（総額）260万円
坪単価4万円
面積210㎡
㎡単価1万2,000円
土地の形状ほぼ整形
間口6
今後の利用目的
前面道路:方位東
前面道路:種類市道
前面道路:幅員6m
都市計画市街化調整区域
建ぺい率70%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2018年 1-3月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区新飯田
取引価格（総額）470万円
坪単価3万5,000円
面積440㎡
㎡単価1万1,000円
土地の形状長方形
間口15
今後の利用目的
前面道路:方位接面道路無
前面道路:種類
前面道路:幅員m
都市計画市街化調整区域
建ぺい率70%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2017年 10-12月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区新飯田
取引価格（総額）170万円
坪単価2万円
面積280㎡
㎡単価6,000円
土地の形状ほぼ台形
間口10
今後の利用目的
前面道路:方位北
前面道路:種類市道
前面道路:幅員4m
都市計画市街化調整区域
建ぺい率70%
容積率200%
取引の事情等関係者間取引
取引の時期2016年 7-9月
種類宅地(土地)
地区工業地
場所新潟県新潟市南区新飯田
取引価格（総額）3,400万円
坪単価3万1,000円
面積9999㎡
㎡単価9,400円
土地の形状ほぼ台形
間口9999.9
今後の利用目的その他
前面道路:方位南
前面道路:種類道路
前面道路:幅員5.5m
都市計画市街化調整区域
建ぺい率70%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2015年 10-12月
種類宅地(土地)
地区工業地
場所新潟県新潟市南区新飯田
取引価格（総額）7,500万円
坪単価3万円
面積9999㎡
㎡単価9,000円
土地の形状不整形
間口9999.9
今後の利用目的工場
前面道路:方位南東
前面道路:種類国道
前面道路:幅員21m
都市計画市街化調整区域
建ぺい率70%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2015年 7-9月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区新飯田
取引価格（総額）450万円
坪単価5万円
面積300㎡
㎡単価1万5,000円
土地の形状ほぼ長方形
間口20.5
今後の利用目的住宅
前面道路:方位西
前面道路:種類私道
前面道路:幅員6m
都市計画市街化調整区域
建ぺい率70%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2014年 10-12月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区新飯田
取引価格（総額）320万円
坪単価4万5,000円
面積230㎡
㎡単価1万4,000円
土地の形状ほぼ長方形
間口19
今後の利用目的住宅
前面道路:方位南西
前面道路:種類私道
前面道路:幅員9.5m
都市計画市街化調整区域
建ぺい率70%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2014年 7-9月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区新飯田
取引価格（総額）480万円
坪単価4万8,000円
面積330㎡
㎡単価1万5,000円
土地の形状ほぼ正方形
間口18
今後の利用目的その他
前面道路:方位北
前面道路:種類県道
前面道路:幅員7m
都市計画市街化調整区域
建ぺい率70%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2014年 4-6月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区新飯田
取引価格（総額）200万円
坪単価5万円
面積135㎡
㎡単価1万5,000円
土地の形状ほぼ長方形
間口14.5
今後の利用目的
前面道路:方位南
前面道路:種類市道
前面道路:幅員3.6m
都市計画市街化調整区域
建ぺい率70%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2013年 10-12月
種類宅地(土地)
地区工業地
場所新潟県新潟市南区新飯田
取引価格（総額）320万円
坪単価2万7,000円
面積390㎡
㎡単価8,200円
土地の形状台形
間口23
今後の利用目的
前面道路:方位北西
前面道路:種類国道
前面道路:幅員15m
都市計画市街化調整区域
建ぺい率70%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2013年 10-12月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区新飯田
取引価格（総額）200万円
坪単価8,600円
面積770㎡
㎡単価2,600円
土地の形状
間口
今後の利用目的
前面道路:方位南西
前面道路:種類市道
前面道路:幅員4m
都市計画市街化調整区域
建ぺい率70%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2013年 7-9月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区新飯田
取引価格（総額）40万円
坪単価1万1,000円
面積125㎡
㎡単価3,200円
土地の形状ほぼ長方形
間口7
今後の利用目的
前面道路:方位北東
前面道路:種類私道
前面道路:幅員4m
都市計画市街化調整区域
建ぺい率70%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2013年 1-3月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区新飯田
取引価格（総額）51万円
坪単価3万円
面積55㎡
㎡単価9,100円
土地の形状ほぼ整形
間口3
今後の利用目的
前面道路:方位西
前面道路:種類市道
前面道路:幅員7m
都市計画市街化調整区域
建ぺい率70%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2011年 1-3月
種類宅地(土地)
地区工業地
場所新潟県新潟市南区新飯田
取引価格（総額）2,200万円
坪単価5万円
面積1400㎡
㎡単価1万5,000円
土地の形状台形
間口38
今後の利用目的
前面道路:方位南
前面道路:種類市道
前面道路:幅員5m
都市計画市街化調整区域
建ぺい率%
容積率%
取引の事情等
取引の時期2010年 7-9月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区新飯田
取引価格（総額）960万円
坪単価6万7,000円
面積470㎡
㎡単価2万円
土地の形状台形
間口19
今後の利用目的
前面道路:方位東
前面道路:種類市道
前面道路:幅員8m
都市計画市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率70%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2009年 10-12月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区新飯田
取引価格（総額）500万円
坪単価5万円
面積330㎡
㎡単価1万5,000円
土地の形状不整形
間口18
今後の利用目的
前面道路:方位南
前面道路:種類市道
前面道路:幅員5m
都市計画市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率70%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2008年 4-6月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区新飯田
取引価格（総額）570万円
坪単価6万9,000円
面積270㎡
㎡単価2万1,000円
土地の形状ほぼ長方形
間口12
今後の利用目的
前面道路:方位南
前面道路:種類市道
前面道路:幅員6m
都市計画市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率70%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2008年 4-6月
種類宅地(土地)
地区宅地見込地
場所新潟県新潟市南区新飯田
取引価格（総額）1,100万円
坪単価1万7,000円
面積9999㎡
㎡単価5,100円
土地の形状長方形
間口38
今後の利用目的
前面道路:方位南西
前面道路:種類道路
前面道路:幅員8m
都市計画市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率70%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2007年 4-6月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区新飯田
取引価格（総額）370万円
坪単価6万円
面積200㎡
㎡単価1万8,000円
土地の形状長方形
間口10
今後の利用目的
前面道路:方位北
前面道路:種類市道
前面道路:幅員6m
都市計画市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率70%
容積率200%
取引の事情等
この地域の特色とマップ
新潟県新潟市南区新飯田は、果樹園や農地が広がる自然豊かな地域で、四季折々の風景と農業文化が息づくエリアです。交通面では「新飯田横町」や「新飯田仲町」など複数のバス停があり、新潟交通観光バスやレインボーバスが運行しており、白根や燕方面へのアクセスが可能です。
観光スポットとしては、「池田観光果樹園」が代表的で、いちごやぶどう、梨、ル・レクチェなどの果物狩りが季節ごとに楽しめます。特に冬のハウスで育てられた「越後姫」は甘みが強く、人気の品種です。また、近隣には「白根グレープガーデン」や「新潟市アグリパーク」などもあり、農業体験や直売所での買い物も楽しめます。
特産品としては、果物全般が有名で、特にル・レクチェや越後姫などの高品質なフルーツが地元の誇りです。新飯田は、農と観光が融合した地域で、自然とふれあいながらゆったりとした時間を過ごせる魅力があります。かつて存在した新飯田駅の跡地は、現在「緑水ふれあい公園」として整備され、地域の憩いの場となっています。
新潟県新潟市南区新飯田
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