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この地域の特色とマップ
新潟県新潟市南区西白根内の土地の不動産取引価格(坪単価／宅地)内で過去に実際に取引があった宅地や農地、林地、中古マンションなどの取引価格のデータとその地域の特徴とマップです
取引の対象
取引のデータ
取引の時期2023年 4-6月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区西白根
取引価格（総額）170万円
坪単価2万円
面積280㎡
㎡単価6,000円
土地の形状台形
間口14
今後の利用目的
前面道路:方位南
前面道路:種類市道
前面道路:幅員5m
都市計画市街化調整区域
建ぺい率70%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2021年 10-12月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区西白根
取引価格（総額）200万円
坪単価3万2,000円
面積210㎡
㎡単価9,800円
土地の形状長方形
間口11
今後の利用目的
前面道路:方位南西
前面道路:種類私道
前面道路:幅員6m
都市計画市街化調整区域
建ぺい率70%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2021年 4-6月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区西白根
取引価格（総額）400万円
坪単価5万3,000円
面積250㎡
㎡単価1万6,000円
土地の形状長方形
間口14
今後の利用目的住宅
前面道路:方位北
前面道路:種類市道
前面道路:幅員6m
都市計画市街化調整区域
建ぺい率70%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2019年 7-9月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区西白根
取引価格（総額）400万円
坪単価8万円
面積165㎡
㎡単価2万4,000円
土地の形状ほぼ長方形
間口15
今後の利用目的住宅
前面道路:方位東
前面道路:種類市道
前面道路:幅員6m
都市計画市街化調整区域
建ぺい率70%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2017年 7-9月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区西白根
取引価格（総額）180万円
坪単価3万円
面積200㎡
㎡単価9,100円
土地の形状ほぼ整形
間口25
今後の利用目的
前面道路:方位北
前面道路:種類市道
前面道路:幅員4m
都市計画市街化調整区域
建ぺい率70%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2017年 4-6月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区西白根
取引価格（総額）450万円
坪単価8万7,000円
面積170㎡
㎡単価2万6,000円
土地の形状長方形
間口10.8
今後の利用目的住宅
前面道路:方位北
前面道路:種類市道
前面道路:幅員6m
都市計画市街化調整区域
建ぺい率70%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2016年 10-12月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区西白根
取引価格（総額）14万円
坪単価1万円
面積45㎡
㎡単価3,000円
土地の形状ほぼ長方形
間口5.5
今後の利用目的その他
前面道路:方位接面道路無
前面道路:種類
前面道路:幅員m
都市計画市街化調整区域
建ぺい率70%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2015年 4-6月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区西白根
取引価格（総額）500万円
坪単価10万円
面積165㎡
㎡単価3万円
土地の形状長方形
間口14.5
今後の利用目的住宅
前面道路:方位南
前面道路:種類市道
前面道路:幅員6m
都市計画市街化調整区域
建ぺい率70%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2014年 10-12月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区西白根
取引価格（総額）300万円
坪単価4万4,000円
面積230㎡
㎡単価1万3,000円
土地の形状不整形
間口9.5
今後の利用目的住宅
前面道路:方位南西
前面道路:種類市道
前面道路:幅員4.5m
都市計画市街化調整区域
建ぺい率70%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2014年 4-6月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区西白根
取引価格（総額）110万円
坪単価6万円
面積60㎡
㎡単価1万8,000円
土地の形状長方形
間口4
今後の利用目的その他
前面道路:方位東
前面道路:種類市道
前面道路:幅員4m
都市計画市街化調整区域
建ぺい率70%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2013年 1-3月
種類宅地(土地)
地区宅地見込地
場所新潟県新潟市南区西白根
取引価格（総額）1,500万円
坪単価2万5,000円
面積9999㎡
㎡単価7,500円
土地の形状長方形
間口29
今後の利用目的
前面道路:方位西
前面道路:種類市道
前面道路:幅員9m
都市計画市街化調整区域
建ぺい率70%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2012年 7-9月
種類宅地(土地)
地区宅地見込地
場所新潟県新潟市南区西白根
取引価格（総額）580万円
坪単価2万1,000円
面積920㎡
㎡単価6,300円
土地の形状台形
間口36
今後の利用目的
前面道路:方位南
前面道路:種類市道
前面道路:幅員6m
都市計画市街化調整区域
建ぺい率70%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2012年 7-9月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区西白根
取引価格（総額）190万円
坪単価4万9,000円
面積130㎡
㎡単価1万5,000円
土地の形状不整形
間口6
今後の利用目的
前面道路:方位南
前面道路:種類市道
前面道路:幅員4m
都市計画市街化調整区域
建ぺい率70%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2012年 4-6月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区西白根
取引価格（総額）600万円
坪単価8万円
面積250㎡
㎡単価2万4,000円
土地の形状長方形
間口14
今後の利用目的
前面道路:方位南
前面道路:種類市道
前面道路:幅員6m
都市計画市街化調整区域
建ぺい率70%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2011年 10-12月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区西白根
取引価格（総額）200万円
坪単価9万8,000円
面積65㎡
㎡単価3万円
土地の形状台形
間口19
今後の利用目的
前面道路:方位南東
前面道路:種類市道
前面道路:幅員5m
都市計画市街化調整区域
建ぺい率70%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2011年 4-6月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区西白根
取引価格（総額）540万円
坪単価9万円
面積200㎡
㎡単価2万7,000円
土地の形状長方形
間口17
今後の利用目的
前面道路:方位北
前面道路:種類市道
前面道路:幅員6m
都市計画市街化調整区域
建ぺい率%
容積率%
取引の事情等
取引の時期2010年 10-12月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区西白根
取引価格（総額）460万円
坪単価8万3,000円
面積180㎡
㎡単価2万5,000円
土地の形状長方形
間口16
今後の利用目的
前面道路:方位北
前面道路:種類市道
前面道路:幅員6m
都市計画都市計画区域外
建ぺい率%
容積率%
取引の事情等
取引の時期2009年 1-3月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区西白根
取引価格（総額）460万円
坪単価9万2,000円
面積165㎡
㎡単価2万8,000円
土地の形状長方形
間口14
今後の利用目的
前面道路:方位南
前面道路:種類市道
前面道路:幅員6m
都市計画都市計画区域外
建ぺい率70%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2008年 7-9月
種類宅地(土地)
地区宅地見込地
場所新潟県新潟市南区西白根
取引価格（総額）670万円
坪単価15万円
面積145㎡
㎡単価4万5,000円
土地の形状長方形
間口11
今後の利用目的
前面道路:方位南
前面道路:種類市道
前面道路:幅員8m
都市計画都市計画区域外
建ぺい率%
容積率%
取引の事情等
取引の時期2008年 7-9月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区西白根
取引価格（総額）340万円
坪単価5万9,000円
面積190㎡
㎡単価1万8,000円
土地の形状ほぼ長方形
間口15
今後の利用目的
前面道路:方位北
前面道路:種類市道
前面道路:幅員4.5m
都市計画都市計画区域外
建ぺい率%
容積率%
取引の事情等
取引の時期2008年 4-6月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区西白根
取引価格（総額）450万円
坪単価9万円
面積165㎡
㎡単価2万7,000円
土地の形状長方形
間口14
今後の利用目的
前面道路:方位南
前面道路:種類私道
前面道路:幅員6m
都市計画都市計画区域外
建ぺい率%
容積率%
取引の事情等
取引の時期2007年 10-12月
種類宅地(土地)
地区工業地
場所新潟県新潟市南区西白根
取引価格（総額）800万円
坪単価3万8,000円
面積700㎡
㎡単価1万1,000円
土地の形状ほぼ長方形
間口
今後の利用目的
前面道路:方位北
前面道路:種類市道
前面道路:幅員7m
都市計画都市計画区域外
建ぺい率%
容積率%
取引の事情等
取引の時期2007年 7-9月
種類宅地(土地)
地区宅地見込地
場所新潟県新潟市南区西白根
取引価格（総額）2,100万円
坪単価2万9,000円
面積9999㎡
㎡単価8,700円
土地の形状長方形
間口35
今後の利用目的
前面道路:方位東
前面道路:種類市道
前面道路:幅員8m
都市計画都市計画区域外
建ぺい率%
容積率%
取引の事情等
取引の時期2007年 7-9月
種類宅地(土地)
地区宅地見込地
場所新潟県新潟市南区西白根
取引価格（総額）1,300万円
坪単価2万7,000円
面積1600㎡
㎡単価8,100円
土地の形状長方形
間口23
今後の利用目的
前面道路:方位東
前面道路:種類市道
前面道路:幅員8m
都市計画都市計画区域外
建ぺい率%
容積率%
取引の事情等
取引の時期2007年 4-6月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区西白根
取引価格（総額）760万円
坪単価9万5,000円
面積270㎡
㎡単価2万9,000円
土地の形状長方形
間口23
今後の利用目的
前面道路:方位西
前面道路:種類市道
前面道路:幅員8m
都市計画都市計画区域外
建ぺい率%
容積率%
取引の事情等
この地域の特色とマップ
新潟県新潟市南区西白根は、旧白根市の中心部に位置し、歴史と地域文化が色濃く残る住宅地です。かつては新潟交通電車線の白根駅があり、地域の交通の要所として栄えましたが、1999年に廃止され、現在は「西白根ふれあいの場公園」として整備されています。
交通面では、「白根上」や「白根中」などのバス停が徒歩圏内に複数あり、新潟交通や地域バスが運行しています。これにより、新潟市中心部や月潟、燕方面へのアクセスが可能です。
観光では、毎年6月に開催される「白根大凧合戦」が有名で、巨大な凧が空を舞う迫力ある伝統行事として多くの観光客を集めます。また、周辺には白根商店街や白根仏壇の工房が点在し、地域の歴史や職人文化に触れることができます。
特産品としては、南区全体で栽培されるル・レクチェや越後姫などの果物が知られており、直売所や果樹園で新鮮な味覚を楽しめます。西白根は、交通の利便性と地域文化が調和した、暮らしやすく魅力的な地域です。
新潟県新潟市南区西白根
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