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この地域の特色とマップ
新潟県新潟市南区鷲ノ木新田内の土地の不動産取引価格(坪単価／宅地)内で過去に実際に取引があった宅地や農地、林地、中古マンションなどの取引価格のデータとその地域の特徴とマップです
取引の対象
取引のデータ
取引の時期2025年 1-3月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区鷲ノ木新田
取引価格（総額）250万円
坪単価9,500円
面積870㎡
㎡単価2,900円
土地の形状ほぼ長方形
間口16
今後の利用目的住宅
前面道路:方位南西
前面道路:種類県道
前面道路:幅員6.5m
都市計画市街化調整区域
建ぺい率70%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2024年 1-3月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区鷲ノ木新田
取引価格（総額）340万円
坪単価3万3,000円
面積340㎡
㎡単価9,900円
土地の形状ほぼ長方形
間口22
今後の利用目的
前面道路:方位南
前面道路:種類県道
前面道路:幅員6m
都市計画市街化調整区域
建ぺい率70%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2023年 7-9月
種類宅地(土地)
地区商業地
場所新潟県新潟市南区鷲ノ木新田
取引価格（総額）860万円
坪単価13万円
面積220㎡
㎡単価3万9,000円
土地の形状ほぼ長方形
間口9999.9
今後の利用目的
前面道路:方位北
前面道路:種類市道
前面道路:幅員9m
都市計画第１種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2022年 10-12月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区鷲ノ木新田
取引価格（総額）220万円
坪単価11万円
面積70㎡
㎡単価3万2,000円
土地の形状長方形
間口35
今後の利用目的その他
前面道路:方位北
前面道路:種類市道
前面道路:幅員6m
都市計画第１種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
取引の事情等
取引の時期2022年 7-9月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区鷲ノ木新田
取引価格（総額）700万円
坪単価14万円
面積160㎡
㎡単価4万4,000円
土地の形状ほぼ長方形
間口11
今後の利用目的住宅
前面道路:方位西
前面道路:種類私道
前面道路:幅員6m
都市計画第１種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
取引の事情等
取引の時期2022年 7-9月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区鷲ノ木新田
取引価格（総額）730万円
坪単価14万円
面積175㎡
㎡単価4万2,000円
土地の形状長方形
間口5
今後の利用目的住宅
前面道路:方位北
前面道路:種類私道
前面道路:幅員6m
都市計画第１種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2021年 7-9月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区鷲ノ木新田
取引価格（総額）560万円
坪単価13万円
面積135㎡
㎡単価4万1,000円
土地の形状長方形
間口8.5
今後の利用目的住宅
前面道路:方位東
前面道路:種類私道
前面道路:幅員6m
都市計画第１種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2021年 4-6月
種類宅地(土地)
地区宅地見込地
場所新潟県新潟市南区鷲ノ木新田
取引価格（総額）2,700万円
坪単価4万5,000円
面積9999㎡
㎡単価1万4,000円
土地の形状長方形
間口38
今後の利用目的
前面道路:方位北
前面道路:種類市道
前面道路:幅員6m
都市計画第１種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2021年 4-6月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区鷲ノ木新田
取引価格（総額）410万円
坪単価1万8,000円
面積750㎡
㎡単価5,400円
土地の形状ほぼ長方形
間口19
今後の利用目的住宅
前面道路:方位西
前面道路:種類市道
前面道路:幅員4m
都市計画市街化調整区域
建ぺい率70%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2021年 4-6月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区鷲ノ木新田
取引価格（総額）690万円
坪単価13万円
面積170㎡
㎡単価4万1,000円
土地の形状正方形
間口13
今後の利用目的住宅
前面道路:方位西
前面道路:種類市道
前面道路:幅員6m
都市計画第１種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
取引の事情等
取引の時期2021年 4-6月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区鷲ノ木新田
取引価格（総額）720万円
坪単価14万円
面積170㎡
㎡単価4万2,000円
土地の形状正方形
間口13
今後の利用目的住宅
前面道路:方位西
前面道路:種類市道
前面道路:幅員6m
都市計画第１種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
取引の事情等
取引の時期2021年 1-3月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区鷲ノ木新田
取引価格（総額）540万円
坪単価13万円
面積135㎡
㎡単価3万9,000円
土地の形状長方形
間口9
今後の利用目的住宅
前面道路:方位東
前面道路:種類私道
前面道路:幅員6m
都市計画第１種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2021年 1-3月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区鷲ノ木新田
取引価格（総額）700万円
坪単価13万円
面積175㎡
㎡単価4万円
土地の形状長方形
間口12
今後の利用目的住宅
前面道路:方位南
前面道路:種類市道
前面道路:幅員6m
都市計画第１種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
取引の事情等
取引の時期2021年 1-3月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区鷲ノ木新田
取引価格（総額）710万円
坪単価13万円
面積175㎡
㎡単価4万1,000円
土地の形状長方形
間口12
今後の利用目的住宅
前面道路:方位南
前面道路:種類市道
前面道路:幅員6m
都市計画第１種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
取引の事情等
取引の時期2021年 1-3月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区鷲ノ木新田
取引価格（総額）740万円
坪単価13万円
面積180㎡
㎡単価4万1,000円
土地の形状長方形
間口12
今後の利用目的住宅
前面道路:方位南
前面道路:種類市道
前面道路:幅員6m
都市計画第１種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
取引の事情等
取引の時期2020年 10-12月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区鷲ノ木新田
取引価格（総額）580万円
坪単価3万9,000円
面積500㎡
㎡単価1万2,000円
土地の形状長方形
間口
今後の利用目的住宅
前面道路:方位北
前面道路:種類私道
前面道路:幅員6m
都市計画第１種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
取引の事情等私道を含む取引
取引の時期2020年 7-9月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区鷲ノ木新田
取引価格（総額）570万円
坪単価12万円
面積150㎡
㎡単価3万8,000円
土地の形状長方形
間口5.5
今後の利用目的その他
前面道路:方位北
前面道路:種類市道
前面道路:幅員6m
都市計画第１種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2020年 7-9月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区鷲ノ木新田
取引価格（総額）6,800万円
坪単価11万円
面積9999㎡
㎡単価3万3,000円
土地の形状ほぼ長方形
間口9999.9
今後の利用目的住宅
前面道路:方位北
前面道路:種類市道
前面道路:幅員6m
都市計画第１種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
取引の事情等
取引の時期2020年 4-6月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区鷲ノ木新田
取引価格（総額）640万円
坪単価12万円
面積170㎡
㎡単価3万7,000円
土地の形状長方形
間口11
今後の利用目的
前面道路:方位北
前面道路:種類市道
前面道路:幅員6m
都市計画第１種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
取引の事情等
取引の時期2019年 10-12月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区鷲ノ木新田
取引価格（総額）6,300万円
坪単価11万円
面積1800㎡
㎡単価3万5,000円
土地の形状長方形
間口39
今後の利用目的住宅
前面道路:方位北
前面道路:種類市道
前面道路:幅員6m
都市計画第１種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
取引の事情等
取引の時期2018年 10-12月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区鷲ノ木新田
取引価格（総額）50万円
坪単価5,200円
面積320㎡
㎡単価1,600円
土地の形状不整形
間口18
今後の利用目的その他
前面道路:方位接面道路無
前面道路:種類
前面道路:幅員m
都市計画市街化調整区域
建ぺい率70%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2018年 1-3月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区鷲ノ木新田
取引価格（総額）270万円
坪単価4万7,000円
面積190㎡
㎡単価1万4,000円
土地の形状ほぼ整形
間口26
今後の利用目的その他
前面道路:方位東
前面道路:種類県道
前面道路:幅員6m
都市計画市街化調整区域
建ぺい率70%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2014年 10-12月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区鷲ノ木新田
取引価格（総額）610万円
坪単価12万円
面積165㎡
㎡単価3万7,000円
土地の形状長方形
間口10
今後の利用目的住宅
前面道路:方位北
前面道路:種類市道
前面道路:幅員6m
都市計画第１種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2013年 7-9月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区鷲ノ木新田
取引価格（総額）460万円
坪単価9万5,000円
面積160㎡
㎡単価2万9,000円
土地の形状長方形
間口10
今後の利用目的
前面道路:方位北
前面道路:種類市道
前面道路:幅員6m
都市計画第１種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2013年 7-9月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区鷲ノ木新田
取引価格（総額）690万円
坪単価12万円
面積200㎡
㎡単価3万5,000円
土地の形状ほぼ長方形
間口16
今後の利用目的
前面道路:方位東
前面道路:種類私道
前面道路:幅員6m
都市計画第１種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2013年 4-6月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区鷲ノ木新田
取引価格（総額）450万円
坪単価9万2,000円
面積160㎡
㎡単価2万8,000円
土地の形状長方形
間口10
今後の利用目的
前面道路:方位南
前面道路:種類市道
前面道路:幅員6m
都市計画第１種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2013年 1-3月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区鷲ノ木新田
取引価格（総額）1,200万円
坪単価9万4,000円
面積430㎡
㎡単価2万8,000円
土地の形状長方形
間口27
今後の利用目的
前面道路:方位北
前面道路:種類市道
前面道路:幅員6m
都市計画第１種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2013年 1-3月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区鷲ノ木新田
取引価格（総額）2,600万円
坪単価9万2,000円
面積940㎡
㎡単価2万8,000円
土地の形状長方形
間口11.5
今後の利用目的
前面道路:方位東
前面道路:種類私道
前面道路:幅員6m
都市計画第１種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2013年 1-3月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区鷲ノ木新田
取引価格（総額）460万円
坪単価9万5,000円
面積160㎡
㎡単価2万9,000円
土地の形状長方形
間口10
今後の利用目的
前面道路:方位北
前面道路:種類私道
前面道路:幅員6m
都市計画第１種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2013年 1-3月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区鷲ノ木新田
取引価格（総額）480万円
坪単価10万円
面積160㎡
㎡単価3万円
土地の形状長方形
間口10
今後の利用目的
前面道路:方位南
前面道路:種類私道
前面道路:幅員6m
都市計画第１種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2013年 1-3月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区鷲ノ木新田
取引価格（総額）510万円
坪単価10万円
面積165㎡
㎡単価3万1,000円
土地の形状長方形
間口10
今後の利用目的
前面道路:方位南
前面道路:種類私道
前面道路:幅員6m
都市計画第１種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2013年 1-3月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区鷲ノ木新田
取引価格（総額）530万円
坪単価11万円
面積155㎡
㎡単価3万4,000円
土地の形状ほぼ長方形
間口14
今後の利用目的
前面道路:方位東
前面道路:種類私道
前面道路:幅員6m
都市計画第１種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2013年 1-3月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区鷲ノ木新田
取引価格（総額）610万円
坪単価12万円
面積165㎡
㎡単価3万7,000円
土地の形状長方形
間口10
今後の利用目的
前面道路:方位南
前面道路:種類私道
前面道路:幅員6m
都市計画第１種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2013年 1-3月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区鷲ノ木新田
取引価格（総額）900万円
坪単価9万3,000円
面積320㎡
㎡単価2万8,000円
土地の形状長方形
間口20
今後の利用目的
前面道路:方位北
前面道路:種類私道
前面道路:幅員6m
都市計画第１種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2013年 1-3月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区鷲ノ木新田
取引価格（総額）960万円
坪単価9万7,000円
面積330㎡
㎡単価2万9,000円
土地の形状長方形
間口20.5
今後の利用目的
前面道路:方位北
前面道路:種類私道
前面道路:幅員6m
都市計画第１種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2012年 10-12月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区鷲ノ木新田
取引価格（総額）740万円
坪単価10万円
面積240㎡
㎡単価3万1,000円
土地の形状ほぼ正方形
間口15
今後の利用目的
前面道路:方位南
前面道路:種類市道
前面道路:幅員6m
都市計画第１種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2012年 1-3月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区鷲ノ木新田
取引価格（総額）630万円
坪単価9万1,000円
面積230㎡
㎡単価2万7,000円
土地の形状長方形
間口13.5
今後の利用目的
前面道路:方位北
前面道路:種類市道
前面道路:幅員10m
都市計画第１種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
取引の事情等
取引の時期2009年 10-12月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区鷲ノ木新田
取引価格（総額）390万円
坪単価3万8,000円
面積340㎡
㎡単価1万1,000円
土地の形状不整形
間口13
今後の利用目的
前面道路:方位北
前面道路:種類市道
前面道路:幅員5.5m
都市計画市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率70%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2009年 7-9月
種類宅地(土地)
地区宅地見込地
場所新潟県新潟市南区鷲ノ木新田
取引価格（総額）5,200万円
坪単価6万円
面積9999㎡
㎡単価1万8,000円
土地の形状ほぼ台形
間口9999.9
今後の利用目的
前面道路:方位西
前面道路:種類市道
前面道路:幅員m
都市計画第１種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
取引の事情等
取引の時期2008年 10-12月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区鷲ノ木新田
取引価格（総額）500万円
坪単価8万6,000円
面積190㎡
㎡単価2万6,000円
土地の形状ほぼ長方形
間口10.5
今後の利用目的
前面道路:方位北
前面道路:種類市道
前面道路:幅員6m
都市計画市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率70%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2008年 4-6月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区鷲ノ木新田
取引価格（総額）350万円
坪単価3万9,000円
面積290㎡
㎡単価1万2,000円
土地の形状不整形
間口
今後の利用目的
前面道路:方位北
前面道路:種類市道
前面道路:幅員5.5m
都市計画市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率70%
容積率200%
取引の事情等
取引の時期2008年 1-3月
種類宅地(土地)
地区住宅地
場所新潟県新潟市南区鷲ノ木新田
取引価格（総額）1,100万円
坪単価9万3,000円
面積410㎡
㎡単価2万8,000円
土地の形状長方形
間口19
今後の利用目的
前面道路:方位南
前面道路:種類道路
前面道路:幅員6m
都市計画第１種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
取引の事情等
この地域の特色とマップ
新潟県新潟市南区鷲ノ木新田は、自然と地域文化が調和する静かな農村地帯です。周辺には「鷲の木新田」「鷲の木寺前」「下鷲の木」など複数のバス停があり、レインボーバス北部ルートや大鷲ルートが運行しており、白根地区や大通方面へのアクセスが可能です。
地域の見どころとしては、「桜遊歩道公園」があり、春には約八十本のソメイヨシノが咲き誇り、灯ろう祭りも開催される幻想的なスポットです。また、鷲ノ木水門下流は釣りスポットとしても知られ、地元の人々に親しまれています。
グルメ面では、「白根グレープガーデン」内にある「フルーツカフェ」や「メロウ」のジェラート、「俺のラーメンジョー」などが人気で、地元食材を活かした味が楽しめます。特に果物を使ったスイーツや軽食は観光客にも好評です。
特産品としては、ぶどうや梨、いちごなどの果物が豊富で、直売所や観光農園で新鮮な品を購入できます。鷲ノ木新田は、自然の恵みと地域の温かさが感じられる、穏やかで魅力的な地域です。
新潟県新潟市南区鷲ノ木新田
※不動産の価格は、国土交通省が公開している不動産取引価格情報や地価公示・都道府県地価調査の鑑定評価書情報を使用しています。
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